百戦錬磨

～民泊新法の成立を受け、民泊を新しい不動産ソリューションに！～

サンセイランディックと百戦錬磨が業務提携契約締結

 

株式会社百戦錬磨は、株式会社サンセイランディック（本社：東京都千代田区、代表取締役 松﨑隆司、以下サンセイランディック）と公認民泊を利用した不動産の流動化・活用を目指し、業務提携契約を2017年６月30日に締結いたしました。これは住宅宿泊事業法（民泊新法）の成立を受けて、まったく新しい民泊を活用した不動産ソリューション開発を目指すものです。両社の強みやノウハウを活かすことによって、不動産における権利調整の更なる進展や、遊休資産活用への取り組みが実現できると両社が合意し、本業務提携に至りました。

 

＜業務提携の趣旨・概要＞

サンセイランディックは権利が錯綜した不動産にソリューションを提供することで再生を目指す企業であり、百戦錬磨はＩＣＴを活用して新たな旅行需要を創造する公認民泊事業の先駆的企業です。サンセイランディックは底地や借地権付建物、入居率の低下した居住用賃貸不動産の買取りといった既存事業や、コンサルティング等によるフィービジネスのさらなる拡大を目標に掲げており、その実現のためには買取り後の建物を有効活用するなど、さらなるサービスの充実が不可欠となっています。

 

百戦錬磨が提供する「公認民泊予約サイト「STAY JAPAN」（https://stayjapan.com/）」は昨今の増加するインバウンド宿泊需要に対し、日本の空家・空室などの住宅を受け皿とする民泊を紹介するもので、自治体の許認可をもつ民泊施設のみを掲載しております。両社はこれまで、約１年間に及ぶ東京都大田区での試験的な民泊施設運用を行ってまいりました（施設URL：https://stayjapan.com/rooms/173）。民泊新法の施行による今後の全国的な公認民泊の普及により、サンセイランディックが企図するサービスの拡充を、百戦錬磨が推進する、利用者や近隣住民の方にとっての安全・安心な「公認民泊の提供」が後押ししていくことが期待できます。

 

本業務提携は、公認民泊を利用して不動産活用の選択肢を拡げることにより、サンセイランディックが強みを持つ権利調整事業の更なる発展を目指すものです。百戦錬磨が強みとするIＣＴを活用した旅行需要の創造を通じ、これまで無かった不動産の収益モデルの確立を図り、権利の複雑化等を理由に、流動化が進まない不動産の売却・活用といったニーズへの新たなソリューションの提供を目指してまいります。

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株式会社百戦錬磨（本社：宮城県仙台市、代表取締役社長　上山康博、以下百戦錬磨）とANAセールス株式会社（代表取締役社長　今西一之　本社　東京都中央区）は、百戦錬磨が運営する公認民泊予約サイト「STAY JAPAN」にて提供中の民泊施設に泊まる、航空券付き旅行商品をダイナミックパッケージ「旅作」にて販売開始いたします。

「STAY JAPAN」は、都市部から田舎まで日本全国の生活を体験できる民泊プラットフォームです。すべて自治体の許認可を持つ合法の施設のみ掲載しています。近年、日本における人口の減少と少子高齢化の進展により「空家」の増加が社会問題化しています。そのような中、空家の遊休不動産活用法の一つとして、民泊などの住宅シェアリング事業が注目されています。

今回は、「新しい宿泊体験を沖縄で」をテーマにおき、沖縄の古民家やペンション・コンドミニアムに暮らすように過ごす旅行商品を展開いたします。仲間たちと周りを気にせずペンションで楽しく過ごしたり、別荘のようなコテージで大切な人とゆったりとした時間を過ごしたり、海を眺めながらテラスでBBQやサンセットを楽しんだり、地元の人しか知らない、ガイドブックに載っていないスポットを探したりと、ホテルに宿泊するのとはまた違った沖縄の楽しみ方がそこにはあります。

国内線最大ネットワークを持つANAの航空券とセットになったダイナミックパッケージ「旅作」にて、この夏、新しい宿泊体験を南国で体感してみませんか？

 

■ANAウェブサイト内ページ

【詳細URL】　　https://www.ana.co.jp/domtour/theme/purpose/experience/

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百戦錬磨、徳島県・美馬市と連携協定を締結

―農泊・民泊の活用による地方創生の推進―

株式会社百戦錬磨（宮城県仙台市、代表取締役社長：上山康博、以下百戦錬磨）、徳島県（知事：飯泉嘉門）、美馬市（市長：藤田元治）は、本日５月17日（水）、民泊を活用した地方創生の推進に関する協定を締結いたしました。本締結は、三者の連携協力のもと、百戦錬磨が提供する農泊・民泊サービスと、 徳島県および美馬市の有する豊かな地域資源を効果的に活用し、地方創生推進の加速を図ることを目的といたします。徳島県は阿波踊り、四国お遍路、鳴門の渦潮、穴吹川など多様かつ強力な観光資源を有する一方、「日帰り客」も多く、観光振興の観点から「宿泊」への取組みはテーマの一つでもありました。

百戦錬磨は、農山漁村余暇法に基づく「農林漁業体験民宿」の民間唯一の登録実施機関であり、運営する宿泊予約サイト「STAY JAPAN」（https://stayjapan.com/）にて、東京・大阪などの都心部のマンション・一軒家などを活用した民泊から、地方の古民家・宿坊・農林漁家体験民宿など、すべて自治体の許認可を受けた施設による新たな宿泊の選択肢を提供しています。また、政府の推進する「歴史的資源を活用した観光まちづくり」専門家会議において代表取締役社長の上山が構成員を務めるなど、観光を軸とした地方創生を企業の使命の一つとして事業活動を行っております。

今後は、徳島県において農山漁村地域での滞在や歴史的建造物を活用した宿泊施設活用など、地域の魅力を深く知ってもらうための「農泊」「民泊」などのニューツーリズムの推進を図り、全国的な先進的モデルの構築を目指してまいります。

【協定の概要】

下記の内容について、連携・協力いたします。

（１）地域コミュニティ連動型の体験民泊の構築に関すること

（２）地域における遊休資産（古民家・廃校等）を民泊施設に転換・活用するニューツーリズムの推進に関すること

（３）移住・定住促進に向けた民泊施設構築の活性化に関すること

（４）安全・安心な民泊推進に向けた環境整備及び適切な民泊の普及・拡大への取組みに関すること

（５）民泊ブランドの向上を図り、民泊による地域活性化の先進モデル構築に向けた戦略的な情報発信に関すること

（６）その他目的を達成するために必要な事項に関すること

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5月12日(金）、当社代表の上山が、幹事長を務める日本インバウンド連合会（JIF）が共催を行う「第一回 観光立県フォーラムin山梨」にてパネリストとして登壇いたしますので、お知らせいたします。

日時：2017年５月12日（金）13:30～17:45（13:00開場）
場所：甲府商工会議所
詳細URL：https://jif.or.jp/information/forum_yamanashi/

公認民泊仲介サイト「STAY JAPAN」、お遍路旅の宿坊を提供開始

―全国初！災害時の受入を行う“シームレス民泊”の第一号・徳島県平等寺―

　株式会社百戦錬磨（本社：宮城県仙台市、代表取締役社長：上山康博、以下「百戦錬磨」）は子会社を通じて運営する公認民泊仲介サイト「STAY JAPAN」（https://stayjapan.com/）にて2017年４月８日のお釈迦様の誕生をお祝いする「お花祭り」の日に、徳島県阿南市新野町にある平等寺での宿泊提供を開始いたします。平等寺は、四国八十八ヶ所霊場を巡るお遍路旅の第22番札所として、弘仁5年（814年）に弘法大師によって開創された古寺です。

今回、平等寺が民泊受入を行った背景は、徳島県規制改革会議（座長：徳島文理大学床桜教授）にて提唱された徳島県独自の民泊制度である“シームレス民泊”の開業第一号としての位置づけによるものです。“シームレス民泊”とは、南海トラフ巨大地震を見据え、平時は「民泊」、発災時には「避難所」として繋ぎ目なく移行する民泊制度。阿南市新野町では、地元住民による新野シームレス民泊推進協議会（会長：青江徳訓）を立ち上げ、同協議会と阿南市による「災害時の避難者受入れ協定」を締結するなど、積極的な取組みが進められています。

公認民泊を推進する当社は、民泊の新たな活用法であるこの制度に共感し、自治体や地域と連携して取組みを進めてまいりました。当社は、政府の推進する「歴史的資源を活用した観光まちづくり」専門家会議において代表取締役社長の上山が構成員を務めるなど、観光を軸とした地方創生を企業の使命の一つとして事業活動を行っております。今後はこれまでのノウハウや経験を活かした訪日外国人を含めた集客やマーケティング活動の支援など施設運営のサポートを行うとともに、全国的な“シームレス民泊”の拡大による地域貢献を目指してまいります。

 

【施設概要】

平等寺　「坊主の宿」

施設詳細URL：https://stayjapan.com/rooms/1755/

宿泊について：１日３組限定

体験（オプション）：朝のお勤め＆法事

 

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